1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
大田区
36.4万円/㎡
前年比-47.5%
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洗足パークマンション
東京都大田区北千束二丁目
東急目黒線 / 洗足駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,296万円
84.2万円/㎡
1,603
2,065
2,527
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,527万円
75.8万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月14日
洗足パークマンション
2,500万円（91.7万円/㎡）/ 5階 / 27.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,500万円 | 91.7万円 | 5階 | 27.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/15 | 2,490万円 | 75.8万円 | 2階 | 32.87㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/02/25 | 2,790万円 | 84.9万円 | 2階 | 32.87㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/12/18 | 2,980万円 | 90.7万円 | 2階 | 32.87㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,698万円 | 94.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 3,799万円 | 85.1万円 | 1階 | 44.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,150万円 | 65.4万円 | 2階 | 32.87㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,340万円 | 71.2万円 | 2階 | 32.87㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 2,500万円 | 91.7万円 | 27.26㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 99.1万円 | 31.09㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,850万円 | 87.0万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 1,680万円 | 70.8万円 | 23.72㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,390万円 | 70.8万円 | 33.78㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,880万円 | 77.3万円 | 24.32㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 2,280万円 | 72.9万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,980万円 | 73.0万円 | 27.11㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/23 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,280万円 | 76.8万円 | 29.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,850万円 | 70.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、大田区では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は大田区の平均と比較して151.9%割高です。
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